Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Novostavba červeného domu, Zadar - byt s garáží a parkováním 63,95 m2
NOVÁ STAVBA RED HOUSE, ZADAR - APARTMÁN S GARÁŽEM A PARKOVSTVÍm 63.95 M2V klidné a vyhledávané zadarské osadě Červeného domu je byt S4 NA 1 na prodej.
patro moderní budovy s celkem 8 bytů.
Byt má 63.95 m2 čisté plochy a vynikající funkční dispozice.Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny, chodby a lodžie.
Je vybavena PVC truhlářstvím s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, klimatizací v obývacím pokoji a ložnici a komínem s možností vytápění na tuhé palivo.
Spolu s bytem se nachází komora, garážové stání a jedno venkovní parkovací stání.
V koupelně je podlahové topení, v pokojích jsou parkety a v ostatních místnostech je kvalitní zahrada.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 865 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 810 €/m²–4 683 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 244 200 € · 63 m² 3 876 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 243 010 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

243.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329117

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243.500 € · Cena za m²: 3 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia