Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 150 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 420.000 € 2 800 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán s panoramatickým výhledem
K prodeji je prostorný byt se nachází v atraktivní části Petrčane, jen 60 metrů od moře!
Tento výjimečný byt nabízí nádherný panoramatický výhled na Zadarský kanál, moře a ostrovy, a poskytuje perfektní kombinaci pohodlí a prestižní umístění.
Dokonalá kombinace klasického a moderního designu!
Celková užitná plocha: 168,38 m2 Obývací pokoj (29,50 m2) Jídelna a kuchyň (18,68 m2) Ložnice (20,12 m2) Ložnice 9 (8,87 m2) Koupelna s šatnou (12,34 m2) Hala (5,73 m2) Toaleta (2,38 m2) Šatní skříň (2,62 m2)
Uzavřené schodiště z prvního patra poskytuje soukromí a exkluzivní vstup do bytu.
Poloha: V blízkosti pláže (60 m) Klidné prostředí ideální pro dovolenou a ubytování Rychlé spojení s centrem Zadaru Petrcane jsou malé místo v centru Dalmácie pouze 12km od Zadaru.
V blízkosti této krásné rybářské vesnice je historické město Nin.
Pláže jsou oblázkové a skalnaté s dobře uspořádanými přístupy, a tam je také písek v moři.
Po celé délce pláže se táhne osvěžující hustý borový les.
Podél pobřeží Petrčane existuje mnoho restaurací a kaváren, kde si návštěvníci mohou vychutnat nejen tradiční dalmatské pokrmy, ale také velkolepé západy slunce a panoramatický výhled na Zadarský kanál a ostrovy.
Královské vinice, které se tyčí na kopci nad Petrčany, se staly nevyhnutelnou destinací pro všechny milovníky vína a gastronomie.
V idylickém přírodním prostředí si zde můžete vychutnat kvalitní víno z naší vlastní produkce s neodolatelnými pokrmy připravenými pod pekařským plechem.
Pro více informací a uspořádání památek nás kontaktujte na adrese: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 800 €/m²
Medián podobných nabídek 4 382 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 769 €/m²–5 349 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 90 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
420.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
150 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
327487

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420.000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje