Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 150 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420.000 € 2 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ampio appartamento con vista panoramica
In vendita è un appartamento spazioso situato nella parte attraente di Petrcano, a soli 60 metri dal mare!
Questo splendido appartamento offre una vista panoramica spettacolare sul canale di Zara, sul mare e sulle isole, assicurando una perfetta combinazione di comfort e prestigio.
La perfetta combinazione di arredamento classico e moderno!
Superficie utile totale dell'appartamento: 168,38 m2 Soggiorno (29,50 m2) Sala da pranzo e cucina (18,68 m2) Camera da letto (9,12 m2) Camera da letto 2 (8,87 m2) Bagno con armadio (12,82 m2) Corridoio (3,34 m2) Corridoio (5,73 m2) Wc (2,38 m2) Camera da letto (2,62 m)
Una scala di accesso chiusa al primo piano garantisce la privacy e l'ingresso esclusivo all'appartamento.
Posizione: Vicino alla spiaggia (60 m) Un ambiente tranquillo ideale per il riposo e l'alloggio Il collegamento rapido con il centro di Zara Petrcane è un piccolo posto nel cuore della Dalmazia a soli 12 km da Zara.
Vicino a questo bellissimo villaggio di pescatori si trova la storica città di Nin.
Le spiagge sono di ghiaia e rocciose con gli accessi ordinati, e nel mare c'è anche sabbia.
Lungo la spiaggia si estende una fitta e rinfrescante foresta di pini.
Lungo la costa di Petrčan si trovano molti ristoranti e bar dove i visitatori possono gustare non solo i piatti tradizionali della Dalmazia, ma anche il tramonto spettacolare e la vista panoramica sul canale di Zara e sulle isole.
I vigneti reali, che si erigono su una collina sopra Petrčan, sono diventati una destinazione indispensabile per tutti gli amanti del vino e della gastronomia.
In un ambiente naturale idilliaco, qui viene offerto un vino di alta qualità dalla propria produzione con piatti irresistibili preparati sotto la cottura.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, contattaci al seguente indirizzo: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.orizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 800 €/m²
Mediana di annunci simili 4 382 €/m²
Differenza dalla mediana -36,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 769 €/m²–5 349 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 90 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
150 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
327487

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420.000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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