Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Penthouse se střešní terasou – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse k prodeji v nové budově s výtahem se nachází v Zadaru, v osadě Red House.
Byt má částečný výhled na moře, což je obzvláště atraktivní, a také nabízí vysokou úroveň soukromí a pohodlí.Byt se nachází ve druhém patře moderního obytného domu a má mimořádně prostorné a funkční dispozice.
Prostor se skládá z chodby, dvou ložnic, ložnice s vlastní koupelnou, další koupelnou, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Čistá užitná plocha obytné části je 95.30 m2.
Soukromá střešní terasa 106.63 m2 je přístupná ze schodiště, které poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní bydlení.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 121.96 m2.Byt patří ke čtyřem parkovacím místům, což je raritou a velkou výhodou v městském prostředí.
Celková čistá plocha bytu je 130.21 m2.Umístění je klidné, ale velmi praktické.
Moře je 1.3 km pryč, zatímco v centru Zadaru je 2.6 km pryč.
To je důvod, proč tato vlastnost je vynikající kombinací městského života a pohodlného bydlení.Stavba je postavena s betonovými stěnami a má vysoce kvalitní tepelnou fasádu polystyrenu 10 cm silné.
PVC truhlářství je třívrstvé a vybavené elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Na podlahách je dlažba a v ložnicích jsou instalovány parketové podlahy.
Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání a požáru.
Podlahové elektrické topení je instalováno ve všech pokojích kromě ložnic.
V obývacím pokoji a ložnicích jsou rozmístěny čtyři klimatizační jednotky.
Očekávaný energetický certifikát je A, který dále potvrzuje vysokou energetickou účinnost a kvalitu výstavby.Umístění nemovitostiČervený dům je klidná zadarská čtvrť nacházející se na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
650 000 € · 133 m²
4 887 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
408 549 € · 131 m²
3 119 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 488 200 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 324813
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 488 200 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
