Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z tarasem na dachu – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse na sprzedaż w nowym budynku z windą, położonym w Zadarze, w osiedlu Red House.
Mieszkanie ma częściowy widok na morze, co czyni je szczególnie atrakcyjnym, a także zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i ma niezwykle przestronną i funkcjonalną rozkład.
Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, toalety, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii.
Użytkowa powierzchnia netto części mieszkalnej wynosi 95.30 m2.
Prywatny taras dachowy o powierzchni 106.63 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 121.96 m2. Mieszkanie przysługuje czterem miejscom parkingowym, co jest rzadkością i dużą zaletą w środowisku miejskim.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 130.21 m2. Lokalizacja jest spokojna, ale bardzo praktyczna.
Morze znajduje się 1.3 km dalej, natomiast centrum Zadaru 2.6 km.
Dlatego ta nieruchomość jest doskonałym połączeniem życia miejskiego i komfortowego mieszkania. Wyposażenie
Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada wysokiej jakości termiczną fasadę z styropianu o grubości 10 cm.
Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery.
Podłogi są wyłożone płytkami, natomiast w sypialniach zamontowano podłogi parkietowe.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni.
Cztery klimatyzatory rozmieszczone są w salonie i sypialniach.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo potwierdza wysoką efektywność energetyczną i jakość budowy. Lokalizacja nieruchomości. Red House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz liczne nowe budynki mieszkalne.
Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dojazd zajmuje tylko 10 minut.
To samo dotyczy najbliższej plaży.
Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacje. Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
650 000 € · 133 m²
4 887 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
408 549 € · 131 m²
3 119 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 488 200 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 324813
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 488 200 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
