Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 488 200 € 3 755 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse na sprzedaż w nowym budynku z windą, położonym w Zadarze, w osiedlu Red House. Mieszkanie ma częściowy widok na morze, co czyni je szczególnie atrakcyjnym, a także zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i ma niezwykle przestronną i funkcjonalną rozkład. Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, toalety, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto części mieszkalnej wynosi 95.30 m2. Prywatny taras dachowy o powierzchni 106.63 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 121.96 m2. Mieszkanie przysługuje czterem miejscom parkingowym, co jest rzadkością i dużą zaletą w środowisku miejskim. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 130.21 m2. Lokalizacja jest spokojna, ale bardzo praktyczna. Morze znajduje się 1.3 km dalej, natomiast centrum Zadaru 2.6 km. Dlatego ta nieruchomość jest doskonałym połączeniem życia miejskiego i komfortowego mieszkania. Wyposażenie Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada wysokiej jakości termiczną fasadę z styropianu o grubości 10 cm. Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery. Podłogi są wyłożone płytkami, natomiast w sypialniach zamontowano podłogi parkietowe. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Ogrzewanie podłogowe elektryczne jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. Cztery klimatyzatory rozmieszczone są w salonie i sypialniach. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo potwierdza wysoką efektywność energetyczną i jakość budowy. Lokalizacja nieruchomości. Red House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz liczne nowe budynki mieszkalne. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dojazd zajmuje tylko 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacje. Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 755 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 188 €/m²
Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
488 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324813

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 488 200 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.