Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 289 000 € 3 440 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, bili brig - penthouse ve výstavbě s krásným výhledem z1s5
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse ve výstavbě s krásným výhledem Z1S5A prostorný penthouse na prodej v novém objektu na Bili Brig v Zadaru. Byt o rozloze 56.51 m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy o rozloze dalších 5.68 m2. Byt má také prostornou střešní terasu o rozloze 68.07 m2 s výhledem na moře a ostrovy a jedno kryté a jedno volné parkovací místo na dvoře budovy. Celková užitná plocha bytu včetně všech příslušenství je 157.76 m2 (K.V. 84,66 m2). Byt je plně klimatizovaný a podlahové vytápění bylo instalováno v kuchyni, obývacím pokoji a koupelně. Na fasádě je tepelná izolace a pro podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice a parkety. Okna jsou vyrobena z vysoce kvalitního hliníkového profilu a vstupní dveře jsou zesílené, což zajišťuje odolnost a bezpečnost. Plánované dokončení je ve druhé polovině roku 2026. Nemovitost se nachází v výborné lokalitě s krásným panoramatickým výhledem na město. V blízkosti se nachází nákupní centrum, supermarkety a veškeré další potřebné služby pro každodenní život. Centrum města je vzdálené 3 km, stejně tak nejbližší městská pláž Kolovare, zatímco letiště Zadar je vzdálené 11 km. Vážení klienti, provize makléře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 440 €/m²
Medián podobných nabídek 3 807 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–4 449 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
289 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
323858

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje