Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, bili brig - penthouse en construction avec une vue magnifique z1s5
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse en construction avec une belle vue Z1S5A spacieux penthouse à vendre dans un nouveau bâtiment à Bili Brig à Zadar.
Appartement de 56.51 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte de 5.68 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une vaste terrasse sur le toit de 68.07 m2 avec vue sur la mer et les îles, ainsi que d'une place de parking couverte et d'une place découverte dans la cour de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 157.76 m2 (K.V.
84,66 m2).L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol a été installé dans la cuisine, le salon et la salle de bain.
Il y a une isolation thermique sur la façade, et des carrelages céramiques de première qualité ainsi que du parquet ont été utilisés pour les revêtements de sol.
La menuiserie est en aluminium de haute qualité et les portes d'entrée renforcées assurent durabilité et sécurité.La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026.
année.La propriété est située dans un emplacement excellent avec une belle vue panoramique sur la ville.
À proximité se trouvent un centre commercial, des supermarchés et tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
Le centre-ville se trouve à 3 km, ainsi que la plage municipale la plus proche Kolovare, tandis que l'aéroport de Zadar est à une distance de 11 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323858
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
