Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt Bili brig s výtahem a garáží
Byt se nachází v pátém patře obytného domu.Je třeba poznamenat, že byt má ve skutečnosti také větší plochu, protože jedna, severní lodžie byla přestavěna na třetí ložnici.Byt je velmi atraktivní a plný světlých otvorů, vysokých stropů a dobře plánované klimatizace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 086 €/m²

Medián podobných nabídek 4 087 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 758 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 355 000 € · 61 m² 5 820 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 35 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

323578

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 086 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia