Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 424 890 € 4 520 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, diklo - byt ve výstavbě z3s2
ZADAR, DIKLO - Byt ve výstavbě Z3S2Byt ve výstavbě v Diklu, Zadar na prodej. Byt o rozloze 81,48 m2 se nachází v patře menšího obytného domu se třemi jednotkami v exkluzivním luxusním novém stavebním komplexu. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen a dvou logií o dodatečné ploše 2,51 m2 a 2,51 m2. Byt má také skladovací místnost o rozloze 7,36 m2 a dvě venkovní parkovací místa. Celková užitná plocha bytu spolu se všemi příslušenstvími je 121,36 m2 (K.V. 94,42 m2). Byly použity vysoce kvalitní materiály, jako je tepelná izolace fasády a hliníková okennice s vestavěnými elektrickými žaluziemi a moskytiérami. Byt je vybaven protipožárními a protodrážními dveřmi. Pro podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice a podlahové vytápění vodou bylo realizováno po celém bytě pomocí tepelných čerpadel. Byt je plně klimatizován stropní klimatizací. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v Diklu, 650 m od pláže. V blízkosti jsou restaurace a kavárny a nejbližší obchod je vzdálen 750 m. Centrum města je 5 km od nemovitosti, zatímco letiště Zemunik je 19 km daleko. Diklo je jedním z nejoblíbenějších turistických cílových míst v letní sezóně, takže nemovitost kromě rezidenčního řešení představuje vynikající investici do turistiky. Vážení klienti, provize makléře se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 520 €/m²
Medián podobných nabídek 4 127 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 530 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 56 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
424 890 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321177

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 424 890 € · Cena za m²: 4 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 424 890 €; Costa Nekretnine – 424 890 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje