Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 424 890 € 4 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, diklo - appartamento in costruzione z3s2
ZADAR, DIKLO - Appartamento in costruzione Z3S2 In vendita appartamento in costruzione a Diklo, a Zadar. Appartamento di superficie 81,48 m2 si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità in un complesso esclusivo di nuova costruzione di lusso. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, e due logge di ulteriori 2,51 m2 e 2,51 m2. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 7,36 m2, e due posti auto esterni. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 121,36 m2 (K.V. 94,42 m2).In costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con persiane elettriche e zanzariere. L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione. Per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento ad acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore. L'appartamento è completamente climatizzato tramite climatizzatori a soffitto. L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m. Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km. Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre alla soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima investimento nel turismo. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 520 €/m²
Mediana di annunci simili 4 127 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 530 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
424 890 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
94 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321177

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 424 890 € · Prezzo al m²: 4 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 424 890 €; Costa Nekretnine – 424 890 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce