Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Luxusní novostavba, 3 ložnice, 1. patro, výhled!
Nová budova s výhledem na moře - Luxusní třípokojový byt v elitní části Zadaru - Diklo Na prodej je vynikající třípokojový byt v luxusní novostavbě se nachází v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Zadaru - Diklo.
Byt je součástí exkluzivního projektu, který zahrnuje tři moderní budovy špičkové kvality konstrukce, moderního designu a pečlivě vybraných materiálů.
Budovy se nacházejí na vyvýšené části Diklo, která poskytuje krásný, otevřený výhled na moře, ostrovy a Zadarský kanál.
Lokalita je obzvláště klidná, zaručuje soukromí a moře je jen 600 metrů.
Byt se nachází na 1.
patro (jihovýchodní orientace) v budově 2 a skládá se z: - prostorná chodba -tři ložnice (jedna z nich má vlastní koupelnu) -koupelny -kuchyně otevřený koncept -jídelna a obývací pokoj -technické místnosti -dva malé lodžie -skladování S3 v suterénu 6,30 m2 - garáž parkovací místo
* Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti, protože prodávající je právnickou osobou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 910 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 730 €/m²–4 927 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 470 000 € · 92 m² 5 109 €/m² Podobnost 94 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 93 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 650 000 € · 94 m² 6 915 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 355 000 € · 89 m² 3 989 €/m² Podobnost 92 % Zadar 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

440 145 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

316200

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 145 € · Cena za m²: 4 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia