Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Mocire/Borik – moderní byt 86 m² v prvotřídní novostavbě!
MOCIRE/BORIK MODERAN APARTMÁN 86 m2 V SUPER NOVÉ BUDOV!Představujeme extrémně vzácnou nemovitost na trhu skvěle vybavený, téměř nepoužívaný byt v kvalitní novostavbě na prestižní mikrolokaci Borik/Mocire.
Vysoce kvalitní budova je postavena s důrazem na bezpečnost, funkčnost a pohodlí, s přidanou hodnotou přináší klidnou rodinnou zónou v slepé uličce.Klíčové vlastnosti nemovitostiPlně zařízený a vybavený byt prémiový nábytek a spotřebiče (Bosch)Obývací pokoj otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnouTři zcela samostatné, pohodlné ložnice (původní půdorys)
0.25)Soukromý dvůr ideální pro rodinný život, dovolenou nebo pets.Two pohodlná parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.Storage / kůlna je vhodný pro další užitečné surface.Building s kamerovým systémem, pouze 5 apartmány vysokou úroveň soukromí.Video parlafon, vysoce kvalitní hliníkové truhlářství, moderní topný systém (trouba bez briket / pelety) a klimatizace.
Žádná investice připravena k okamžitému nastěhování.Strategická lokalita Borik / MocireMísto je kombinací vysoce hodnotného městského života s klidným rezidenčním prostředím: Jedna z nejžádanějších rodinných zón ZadarZákladní škola na pouhých 300 metrůBlízké mateřské školy, obchody, sportovní zařízení a veřejné službyVynikající dopravní spojení s centrem města a hlavním centrem města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 442 €/m²

Medián podobných nabídek 4 273 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 720 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 278 000 € · 81 m² 3 432 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² (247 184 € za tuto plochu) Ceny skutečně zaplacené při prodeji — Zadar, rok 2025, 707 transakcí. Zdroj: Ministerstvo prostorového plánování (MPGI). Srovnání výše pracuje s nabídkovými cenami, které bývají vyšší.

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

382.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315957

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 382.000 € · Cena za m²: 4 442 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia