Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Apartmán v Zadaru na výborném místě, první řada u moře
K prodeji je byt v prvním patře, v atraktivní lokalitě na poloostrově Zadar.
Nachází se vedle silnice, která ho odděluje od pobřeží.
Byt se skládá ze dvou ložnic, samostatného obývacího pokoje, samostatné kuchyně s jídelním koutem, chodby a koupelny.
Pro obývací pokoj a hlavní ložnici je prostorná lodžie, která nabízí výhled do zeleně a Zadarského kanálu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 634 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

315515

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia