Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Relja (Jazine), nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt 75,91 m²
K prodeji je moderní dvoupokojový byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Zadaru, na Relja (Jazine).
Nachází se ve druhém patře výtahové budovy, postavené v 2004.
Má plochu 75.91 m2 a skládá se z chodby, kuchyně, obývacího pokoje s jídelním koutem (26.5 m2), komory, chodby, dvou ložnic (13.74 a 8.8 m2), dvou šatních skříní, koupelny (4.78 m2), toalety a prostorného balkonu západní orientace, do kterého vystupujete z obývacího pokoje a jednoho pokoje.
nové instalace, keramika, osvětlení, podlahy (parkety a keramické obklady).
V bytě jsou tři klimatizační jednotky.
Byt je plně zařízený a vybavený a je připraven k nastěhování.
Parkování je vždy k dispozici ve dvoře budovy.
Budova se nachází v blízkosti centra města, obchodů, trhů a veškerého potřebného vybavení pro každodenní život nebo příjemnou dovolenou.
Kolovare pláž je asi pět minut chůze od hotelu, takže byt je vhodný pro turistiku.
Pro prohlídku prosím volejte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 224 €/m²

Medián podobných nabídek 3 759 €/m²

Rozdíl proti mediánu +92,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 483 €/m²–4 461 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 334 398 € · 76 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % Zadar 251 988 € · 76 m² 3 316 €/m² Podobnost 100 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 99 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnost 97 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

311859

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 7 224 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia