Stan Zadar

Opis nekretnine

Zadar, Relja (Jazine), novouređeni dvosobni stan 75,91 m²
Prodaje se moderni dvosobni stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru, na Relji (Jazine). Nalazi se na drugom katu zgrade s liftom, izgrađene 2004. g.Površina mu je 75,91 m² i sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonom (26,5 m²), ostave, predsoblja, dviju spavaćih soba (13,74 i 8,8 m²), dviju garderoba, kupaonice (4,78 m²), WC-a, te prostranog balkona zapadne orijentacije na kojeg se izlazi iz dnevnog boravka i jedne sobe.Stan je potpuno renoviran 2024. – nove instalacije, keramika, rasvjeta, podovi (parketi i keramičke pločice). U stanu su tri klima uređaja. Stan je potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje. Parking je uvijek dostuoan u dvorištu zgrade.Zgrada se nalazi u blizini centra grada, trgovina, tržnice i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život ili ugodan odmor. Od plaže Kolovare udaljena je oko pet minuta hoda pa je stan pogodan i za bavljenje turizmom.Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 224 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 759 €/m²

Razlika od medijana +92,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 483 €/m²–4 461 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 334 398 € · 76 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % Zadar 251 988 € · 76 m² 3 316 €/m² Sličnost 100 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Sličnost 99 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Sličnost 97 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

311859

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 7 224 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia