Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Arbanasi - zrekonstruovaný a zařízený byt 42,43m2
Krásně zdobený, dvoupodlažní byt k prodeji v oblasti Arbanasi 42,43m2 (plán podlaží 43,66m2).
V prvním, nižším patře je malá předsíň, kuchyň s jídelnou a toaletou.
Vnitřní schodiště jde do horního patra, které se skládá z ložnice a lodžie.
Byt byl kompletně zrekonstruován před dvěma lety: nové instalace elektřiny, vody, nové podlahy, tesařství...
Prodává se kompletně zařízený.
Výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní, příjemný život.
Procházka na pláž asi 5 minut.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 643 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 020 €/m²–4 906 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 98 % Zadar 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 25 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

309441

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia