Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 299.000 € 3 934 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar – Poluotok | Elegantně zařízený 3pokojový apartmán v historickém centru
Poloostrov historické staré město Zadar Elegance, charakter a středomořské kouzlo v jednom obytném prostoruV samém srdci Zadarského poloostrova, v jedné z nejprestižnějších lokalit historického města, elegantně zařízený byt je na prodej, který kombinuje autentické kouzlo staré městské architektury s moderním komfortem a rafinovaný interiér.
Nachází se v horním patře úhledné staré městské budovy na pěší zóně a nabízí ideální rovnováhu mezi malebnou energií centra města a klidem soukromého obytného prostoru.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je skutečnost, že je plně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě ji používat bez jakékoli další investice.
Hlavní rysy Plocha apartmánu: 76 m2 Prodáno v pohodlném obývacím pokoji
Je vyzdoben a udržován se zvláštní péčí, která je uznávána hosty prostřednictvím vynikajících recenzí a pověsti.
Nový majitel může pokračovat v úspěšném podnikání bez dalších investic a bez nájemníků.
Podrobnosti o akci jsou k dispozici pouze pro kupce nemovitostí ve městě.
Přidaná hodnota exkluzivní potenciálByt má vnitřní přístup ke střešnímu prostoru, který představuje zvláštní potenciál s řádnou rekonstrukcí střechy a uspořádání v souladu s předpisy a schváleními, je zde možnost vytvořit intimní venkovní oázu života těšit.
Vzhledem ke své poloze, uspořádání a rozvinutý trh pronájmu v této části města, tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro osobní pobyt nebo pro investory, kteří uznávají hodnotu Zadar Staré Město segmentu. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje eleganci, umístění, charakter a autentické středomořské životní styl je to jedna z těch vzácných příležitostí na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 934 €/m²
Medián podobných nabídek 4 504 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 593 €/m²–5 211 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
299.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
308292

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299.000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje