Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Voštarnica - byt 2 ložnice + obývací pokoj, top lokalita!
ZADAR, VŠTARNICA Byt 2S+DB, Top lokalita!Na prodej je částečně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt v prvním patře budovy na Voštarnici.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, dvou prostorných ložnic a balkonu.
Je velmi světlý a prostorný a vedle bytu je přidružený kůlna.
Parkování je veřejné před budovou.
Byt je vybaven novým nábytkem, klimatizací a paralafonem a nachází se ve výborné a vyhledávané lokalitě.
Voštarnica je jednou z nejžádanějších čtvrtí v Zadaru vzhledem k blízkosti centra a poloostrova, ale také ke všem důležitým zařízením obchodů, škol, mateřských škol, pošty a bank.
Okolí je klidné a příjemné k životu, zatímco centrum města samo o sobě je jen pár minut chůze away.The byt je ideální pro rodinný život, ale také jako investice pro dlouhodobé nebo turistické rentals.Dear klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné-podmínky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 821 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 780 €/m²–4 885 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 235 490 € · 56 m² 4 205 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnost 93 % Zadar 360 000 € · 55 m² 6 545 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

305630

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia