Na prodej · Zadar · Zadarska
Novostavba - byt se 2 ložnicemi a 2 parkovacími místy, Crvene kuće
K prodeji je moderní byt v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné čtvrti Červeného domu.
Je to jen 1.26 km od moře a 2.8 km od centra města.
Tato dobře postavená nemovitost nabízí pohodlný prostor pro každodenní život nebo jako vynikající investiční příležitost.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s vlastní koupelnou, další ložnice, další koupelna a terasa.
Čistá užitná plocha bytu je 71.34 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím je 76.84 m2.
Byt má dvě parkovací stání. Budova je postavena z betonových zdí, s PVC truhlářstvím, třívrstvými okny, elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Fasáda je zateplená polystyrenem 10 cm, podlahy jsou obloženy dlažbou a přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová. Byt poskytuje podlahové elektrické vytápění v kuchyni, jídelně, obývacím pokoji a koupelnách, zatímco klimatizace je instalována v obývacím pokoji a obou ložnicích.
Byt má vlastní elektroměr a vodoměr a napojení na veřejnou kanalizaci.
Přístup do budovy je asfaltovaný.Předpokládaný termín nastěhování je září 2026.
rok, a očekávaný energetický certifikát je A +.Tento byt v Zadaru je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný, funkční a energeticky úsporný domov v nové budově s moderním zařízením a vynikající polohou. Umístění nemovitostiThe Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zadar
334 398 € · 76 m²
4 400 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
275 000 € · 74 m²
3 716 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
327 219 € · 74 m²
4 422 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia