Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 816 €/m²

Opis nieruchomości

New construction - apartment with 2 bedrooms and 2 parking places, Crvene kuće
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku w Zadarze, w spokojnej dzielnicy Red House. Znajduje się zaledwie 1.26 km od morza i 2.8 km od centrum miasta. Ta solidnie wybudowana nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do codziennego życia lub jako doskonała okazja inwestycyjna. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki oraz tarasu. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 71.34 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami to 76.84 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.Budynek jest wykonany z betonowych ścian, z okuciami PVC, trzyszybowymi oknami, elektrycznymi roletami i moskitierami. Elewacja jest izolowana 10 cm styropianu, podłogi są wyłożone płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy.Mieszkanie zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, salonie i łazienkach, a klimatyzacja jest zainstalowana w salonie i obu sypialniach. Mieszkanie posiada własny licznik prądu i wody oraz przyłącze do publicznej kanalizacji. Dostęp do budynku jest asfaltowany.Przewidywany termin wprowadzenia się to September 2026. rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+.To mieszkanie w Zadarze jest idealnym wyborem dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w nowym budynku z nowoczesnymi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją. Lokalizacja nieruchomościRed House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od tłumu i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacjeIf widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 816 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 738 €/m²
Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 480 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
300794

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.