Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán, Punta Skala – blízko moře a resortu Falkensteiner
Na prodej je apartmán s jednou ložnicí, který se nachází v klidné bytové vesnici v Punta Skala, v blízkosti letoviska Falkensteiner a luxusních vil.
Tato nemovitost se nachází v menším činžovním domě s upraveným prostředím, v mimořádně atraktivní lokalitě v blízkosti moře.
Z bytu vede přímo na krásnou oblázkovou pláž.
Byt se skládá z: - vstupní prostor, - kuchyň, jídelna a obývací pokoj (vše v jednom) - jedna ložnice, - koupelna, - terasa.
Kromě bytu je k dispozici také soukromé parkovací stání ve dvoře.
K prodeji plně zařízený, stejně jako na fotografiích okamžitě pohyblivé!
cena: 290.000 EUR.
Tato nemovitost je ideální příležitost investovat do bytu u moře, turistického pronájmu nebo klidné dovolené nedaleko Zadaru.
Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 901 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 282 000 € · 49 m² 5 755 €/m² Podobnost 98 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnost 96 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 30 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

300324

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia