Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

1 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 5 800 €/m²

Opis nekretnine

Jednosoban apartman, Punta Skala – blizu mora i Falkensteiner resorta
Na prodaju je jednosoban apartman smješten u mirnom apartmanskom naselju u Punta Skali, u neposrednoj blizini Falkensteiner resorta i luksuznih vila. Ova nekretnina se nalazi u manjoj apartmanskoj zgradi s uređenim okolišem, na izuzetno atraktivnoj lokaciji nadomak mora. Od apartmana vodi izravan put prema predivnoj šljunčanoj plaži. Apartman se sastoji od: - ulaznog prostora, - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (sve u jednom) - jedne spavaće sobe, - kupaonice, - terase. Uz apartman dolazi i privatno parkirno mjesto u dvorištu. Prodaje se potpuno namješten, kao na fotografijama – odmah useljiv! CIJENA: 290.000 EUR. Ova nekretnina idealna je prilika za ulaganje u apartman na moru, turistički najam ili mirno ljetovanje u blizini Zadra. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana +33,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 901 €/m²–4 821 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 282 000 € · 49 m² 5 755 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 300324

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia