Na prodej · Zadar · Zadarska
Penthouse v novostavbě s velkou střešní terasou – Zadar, Crvene kuće
K prodeji je moderní penthouse v nové budově se nachází v klidné části Zadaru, osada Red House, pouze 1.3 km od moře a 2.8 km od centra města.
Tato atraktivní nemovitost nabízí kombinaci moderního designu, funkční dispozice a vynikající stavební kvality, s velkou střešní terasou 96.21 m2 ideální pro relaxaci a socializing.Byt se nachází ve druhém patře budovy a pokrývá 108.29 m2 čisté užitné plochy.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, další ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna, terasa a prostorná střešní terasa nabízí naprosté soukromí a otevřený view.Two parkovacích míst patří do bytu, a celková čistá plocha s příslušenstvím je 113.79 m2.EquipmentTento penthouse je vybaven moderními topnými systémy.
V pokojích kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny je instalováno podlahové elektrické vytápění, zatímco tři klimatizační jednotky (v obývacím pokoji a ložnicích) poskytují pohodlnou teplotu po celý rok. Budova je postavena z betonových stěn a má polystyrenovou fasádu 10 cm tlustou, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, vybavena elektrickými žaluziemi a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou a vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Budova je napojena na kanalizaci a střecha je nová, plochá a betonová, což dále zdůrazňuje moderní architekturu. Dokončení stavby je plánováno pro 2026.
rok, a očekávaný energetický certifikát je A +, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu.Umístění nemovitostiRudý dům je klidná Zadarská čtvrť se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 398 265 € · Cena za m²: 3 524 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia