Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse w nowym budynku z dużym tarasem na dachu – Zadar, Crvene kuće
Na sprzedaż nowoczesny penthouse w nowym budynku położonym w spokojnej części Zadar, osiedle Red House, zaledwie 1,3 km od morza i 2,8 km od centrum miasta.
Ta atrakcyjna nieruchomość oferuje połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalnego układu i doskonałej jakości wykonania, z dużym tarasem dachowym o powierzchni 96,21 m2, idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i zajmuje 108,29 m2 netto powierzchni użytkowej.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, dodatkowej sypialni z prywatną łazienką, kolejnej łazienki, tarasu oraz przestronnego tarasu dachowego zapewniającego pełną prywatność i otwarty widok. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, a łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 113,79 m2. Wyposażenie Ten penthouse wyposażony jest w nowoczesne systemy grzewcze.
W pomieszczeniach kuchni, jadalni, salonu i łazienki zainstalowano podłogowe ogrzewanie elektryczne, a trzy klimatyzatory (w salonie i sypialniach) zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Budynek wykonany jest z betonowych ścian i ma elewację z styropianu o grubości 10 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Okna są z PVC z potrójną szybą, wyposażone w rolety elektryczne i moskitiery. Podłogi wyłożone są płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Budynek podłączony jest do kanalizacji, a dach jest nowy, płaski i betonowy, co dodatkowo podkreśla nowoczesną architekturę. Planowane zakończenie budowy to 2026 rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Lokalizacja nieruchomości Red House to spokojna dzielnica Zadar położona na północ od miasta, gdzie przeważają domy jednorodzinne i kilka nowych budynków mieszkalnych.
Jest z dala od tłumów i hałasu, a do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut.
To samo dotyczy najbliższej plaży.
Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 398 265 € · Cena za m²: 3 524 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia