Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt, Zadar, Poluotok, Prodej, 82.00m²
Třípokojový apartmán 82 m2, první řadě k moři, Zadar-CentarNabízíme byt ve skvělé lokalitě, přímo u nábřeží Zadaru, s velkým potenciálem.
Byt se nachází v prvním patře budovy s výtahem.
Skládá se z 3 ložnice, koupelna, předsíň velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní a krytou terasou s výhledem na Zadar nábřeží a ostrov Ugljan.Excellent umístění a vynikající uspořádání poskytují opravdu mnoho možností pro budoucí majitele.Více informací k dispozici na vyžádání!Prohlížení možné po všechny dny v týdnu s předchozím oznámením!I33524

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 671 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

285065

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 671 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia