Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 465 000 € 5 671 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Zadar, Poluotok, Prodaja, 82.00m²
Trosoban stan 82 m2, Prvi red do mora, Zadar-CentarIz ponude izdvajamo stan na odličnoj lokaciji, odmah uz zadarsku rivu, odličnog potencijala. Stan se nalazi na prvom katu zgrade s liftom. Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, hodnika velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom i natkrivene terase s pogledom na zadarsku rivu i otok Ugljan.Izuzetna lokacija i odličan raspored pružaju zaista mnoge mogućnosti za buduće vlasnike.Više informacija dostupno na upit!Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu!I33524Poluotok

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 671 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 803 €/m²

Razlika od medijana +49,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 568 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 465 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 285065

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Prva linija do mora: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 5 671 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia