Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Exkluzivní.. Penthouse v Dikl se střešní terasou!
Plně zařízený luxusní penthouse v Diklo se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře.
Byt se nachází ve druhém patře luxusního domu s celkem bytovými jednotkami 6.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s výhledem na moře, koupelny, toalety, ložnic 2, krytého balkonu a střešní terasy, která vystupuje z balkonu bytu a nabízí úžasný výhled na souostroví Zadar.
K bytu patří také venkovní parkovací stání 2 a komora.
Celková užitná hodnota bytu je 100,63m2.
Byt se nachází v klidné a exkluzivní části Diklo jen pár minut chůze od pláže.
V okolí apartmánu se nachází veškeré další zařízení (obchody, restaurace).
To je ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní byt v klidné oblasti s nezapomenutelným výhledem a přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Dokumentace čistá, vlastnictví 1/1
Pro více informací o apartmánu nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 142 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–4 533 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 403 000 € · 100 m² 4 030 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 275 128 € · 98 m² 2 807 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 275 800 € · 98 m² 2 814 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

247686

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420.000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia