Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt s výhledem na město - Zadar Plovanija
K prodeji je třípokojový byt s výhledem na město.
Byt má celkovou plochu 122 m2, tři ložnice, obývací pokoj, jídelna, chodba, terasa a dvě koupelny.
Má také střešní terasu.
Nachází se ve skvělé lokalitě v klidné čtvrti nedaleko sportovního centra Višnjik.
V bytě jsou ještě dvě parkovací místa a komora v suterénu.
Pohyblivé.
Nezařízený byt na prodej.
Budova je držitelem povolení k užívání.
Podlaha.
cena 350.000,00 Euro
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jaderského moře.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
Realitní kancelář
Gordana Žigun
091 940 7882

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 115 €/m²

Medián podobných nabídek 3 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 215 €/m²–4 207 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 73 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

122 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

228820

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380.000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia