Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 380 000 € 3 115 €/m²

Opis nepremičnine

Trosobno stanovanje s pogledom na mesto - Zadar Plovanija
Prodaja se trosobni stan s pogledom na mesto. Stan ima skupno površino 122 m2, tri spalnice, dnevni prostor, jedilnico, hodnik, teraso in dve kopalnici. Prav tako mu pripada strešna terasa. Nahaja se na odlični lokaciji v mirnem kvartu blizu športnega centra Višnjik. Stanju pripadata še dva parkirna mesta in shrambo v kleti. Vseljivo. Prodaja se nepremičen stan. Zgradba ima uporabno dovoljenje. Etažirano. Cena 350.000,00 evra Zadar je miren, hkrati dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z množico letalskih linij, ki odletijo iz zadarske letališke luke Zemunik. Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, pa tudi za nakup nepremičnin na tem območju. Agent za nepremičnine Gordana Žigun 091 940 7882

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 350 €/m²–4 348 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 73 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 380 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 122 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 228820

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia