Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Skvělý byt v jakémkoli stavu
Prodáváme skvělý byt na 2.
patro bytového domu s výtahem.
Byt má vynikající půdorys a skládá se ze tří ložnic, z nichž jedna má balkon, dvě chodby, prostorný obývací pokoj s balkonem, kuchyň, jídelna,
koupelny a toalety.
V bytě se nachází komora u vstupní části a další komora v kuchyni.
Nachází se v klidné oblasti s výhledem na park.
V domě je ústřední topení, a byt má klimatizaci.
Vzhledem k jižní orientaci má byt spoustu denního světla.
Na chodbě před bytem nejsou žádné další byty, takže má tu výhodu, že využívá i tento prostor.
Je na prodej zařízený.
V přední části budovy je prostorné parkoviště.
Nachází se v blízkosti školy, obchodů a všech dalších zařízení potřebných pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 478 €/m²

Medián podobných nabídek 3 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 438 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 300 875 € · 89 m² 3 381 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

227745

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia