Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 3 478 €/m²

Opis nekretnine

Odličan stan na bilom brigu
Prodajemo odličan stan na 2. katu stambene zgrade sa liftom.
Stan je odličnog tlocrta, a sastoji se od tri spavaće sobe od kojih jedna ima balkon, dva hodnika, prostranog dnevnog boravka s balkonom, kuhinje, blagovaonice,
kupaonice, te wc-a. U stanu se nalazi spremište kod ulaznog dijela, te još jedno spremište u kuhinji. Nalazi se u mirnom dijelu s pogledom na park.
Zgrada ima etažno centralno grijanje, a u stanu se nalazi i klima.
Zbog južne orijentacije stan ima puno dnevnog svijetla.
U hodniku ispred stana nema drugih stanova tako da ima prednost korištenja i toga prostora.
Prodaje se namješten.
Ispred zgrade se nalazi prostrani parking.
Nalazi se u blizini škole, trgovina i svuh ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 444 €/m²–4 971 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 300 875 € · 89 m² 3 381 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 227745

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia