Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Apartmány/Zadar - náhrada za menší byt
* ZADAR / BYTY - výměna za menší byt * Nabízíme větší třípokojový byt 79 m2 výměnou za menší jednopokojový byt (asi 45 m2) - s příplatkem! Byt se nachází v podkroví budovy na ulici Splitska a skládá se z: * kuchyně a jídelní část 7,50 m2 * obývací pokoj 23,90 m2 * chodba 11,70 m2 * dva pokoje (plocha 8,60 m2 a 12,10 m2) * koupelna 8,00 m2 a * terasa 7,20 m2 Nemovitost je v klidné ulici poblíž veškerých potřebných zařízení, vynikající mikro‑lokace ideální pro rodinu s dětmi, zalesněná vesnice. Vlastnické papíry v pořádku! Je možné upravit cenu, pokud výměnný byt splňuje požadavky majitele! Info: TOBIS-real estate Tel.: +386 (0)1 660 660 mob: 099 29 29 294 e-mail: [email protected]; ********************* Naléhavě hledáme byty ve všech částech Zadaru, všech velikostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 785 €/m²

Medián podobných nabídek 3 807 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 280 000 € · 79 m² 3 544 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 399 950 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

217176

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 785 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia