Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartements/Zadar - remplacement d'un appartement plus petit
* ZADAR / APPARTEMENTS - échange contre un appartement plus petit *
Nous proposons un appartement plus grand de trois chambres de 79m2 en échange d'un appartement plus petit d'une chambre (environ 45m2) - avec un supplément !
L'appartement se situe dans les combles de l'immeuble, rue Splitska, et se compose de :
* cuisine et salle à manger 7,50 m2
* salon 23,90 m2
* couloir 11,70 m2
* deux pièces (surface 8,60 m2 et 12,10 m2)
* salle de bains 8,00 m2 et
* terrasse de 7,20 m2
Le bien se trouve dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, un excellent micro‑emplacement idéal pour une famille avec enfants, un village paysagé.
Les papiers de propriété sont en ordre !
Il est possible d’ajuster le prix si l’appartement proposé en échange correspond aux exigences du propriétaire !
Info :
TOBIS‑real estate
Tel. : +386 (0)1 660 660
mob : 099 29 29 294
e‑mail : [email protected];
*********************
Nous recherchons d'urgence des appartements dans toutes les parties de Zadar, de toutes surfaces.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 217176
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 785 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
