Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Nový apartmán s bazénem a střešní terasou - Belafuža, Zadar

Zobrazit celý popis

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 733 €/m²

Medián podobných nabídek 3 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 488 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 539 212 € · 143 m² 3 771 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 493 640 € · 141 m² 3 501 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 387 500 € · 155 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 630 000 € · 156 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 88 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

195985

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 2 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia