Stan Zadar

Opis nekretnine

Novi stan s bazenom i krovnom terasom - Belafuža, Zadar
Prodaje se komforan stan na 2.katu nove stambene zgrade na Belafuži u Zadru. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, toaleta, tri spavaće sobe, dva hodnika, dvije natkrivene lođe, spremišta, bazena i terase na krovu, ostave, te nenatkrivene terase. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta.
Pri gradnji su se koristili kvalitetni materijali kao što su Porotherm blok, PVC antracit prozori, prvoklasna keramika, parket u sobama, podno grijanje, a sve sobe su klimatizirane.
Nekretnina idealna za odmor ili obiteljski život!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 733 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²

Razlika od medijana -28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–4 545 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 539 212 € · 143 m² 3 771 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Sličnost 97 % ZADAR 493 640 € · 141 m² 3 501 €/m² Sličnost 97 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Sličnost 95 % ZADAR 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Sličnost 95 % ZADAR 387 500 € · 155 m² 2 500 €/m² Sličnost 94 % ZADAR 630 000 € · 156 m² 4 038 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

146 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

195985

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399.000 € · Cijena po m²: 2 733 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia