Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt se třemi ložnicemi, výborná lokalita - Voštarnica, Zadar

Zobrazit celý popis

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 419 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 622 €/m²–5 065 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 390 000 € · 75 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

154148

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255.000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia