Apartmán Vrsi

Popis nemovitosti

Třípatrový byt, Vrsi
K prodeji je třípatrový byt v severní části bytového domu. Nemovitost se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví. Všechna tři patra jsou propojena dvojitým schodištěm.
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, úložný prostor pod schody a koupelna
1. PATRO - dvě ložnice, koupelna, chodba a terasa
LOFT - jedna ložnice, koupelna a chodba
K bytu náleží 2 parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 652 €/m²

Medián podobných nabídek 2 416 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 300 €/m²–2 500 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsi 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobnost 94 % VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 83 % VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 83 % VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 77 % VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 75 % VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 75 % VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 66 % VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 056 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

132 m²

Velikost pozemku

26 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

164810

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia