Apartma Vrsi

Naprodaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 132 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 2 652 €/m²

Opis nepremičnine

Troetažno stanovanje, Vrsi
Na prodaj troetažni apartma na severnem delu stanovanjske stavbe. Nekdanost je sestavljena iz pritličja, kata in podstrešja. Vse tri etaže so povezane z dvokračnim stopnicami. OPIS NEKRETNINE: PRITLIČJE - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shranjevalni prostor pod stopnicami in kopalnica 1. KAT - dve spalnici, kopalnica, predprostor in terasa PODSTREŠJE - ena spalnica, kopalnica in predprostor Apartmaju pripadata 2 parkirni mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–2 944 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 340 000 € · 131 m² 2 595 €/m² Podobnost 94 %

Vrsi 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobnost 94 %

Vrsi 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 83 %

Vrsi 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 77 %

Vrsi 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 75 %

Vrsi 340 000 € · 104 m² 3 269 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 056 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 132 m²
Velikost zemljišča: 26 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 164810

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.