Apartmán Vir

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavě - vir, zadarska
PŘEDVÁŽENÝ BYT V NOVOGRADNJI 64,20 M2 - VIR, ZADARSKA Lokalita: Vir Cena: 215 000 EUR Popis nemovitosti: Byt se nachází na pravém patře a skládá se z: - Ložnice: 2 - Kuchyň, obývací pokoj a jídelna: Open space - Koupelna s WC - Zastřešená terasa - Parkovací místo před budovou Budova se nachází 600 metrů od nedaleké pláže a v blízkosti centra Vira. Kontaktujte nás pro více informací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 359 €/m²

Medián podobných nabídek 3 073 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 849 €/m²–3 516 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 100 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobnost 93 % Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobnost 93 % Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 % Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 90 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 89 % Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 89 % Vir 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 512 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363926

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia