Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 3 359 €/m²

Opis nekretnine

Dvosobni stan u novogradnji - vir, zadarska
PREDIVAN STAN U NOVOGRADNJI 64,20 M2 - VIR, ZADARSKA Lokacija: Vir Cijena: 215 000 EUR Opis nekretnine: Stan se nalazi na pravom katu, a sastoji se od: - Spavaće sobe: 2 - Kuhinja, dnevni boravak i blagovaona: Open space - Kupaonica s WC-om - Natkrivena terasa - Parkirno mjesto ispred zgrade Zgrada se nalazi 600 metara od obližnje plaže i u blizini je centra Vira. Kontaktirajte nas za više informacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 359 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 983 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 803 €/m²–3 234 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Sličnost 100 %

Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Sličnost 93 %

VIR 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Sličnost 93 %

Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 91 %

Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 91 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 89 %

VIR 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 500 m
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363926

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 359 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia