Apartmán Vir

Popis nemovitosti

Apartmán Vir v domě, moře 280 m
APARTMAN VIR Prodává se prostorný a plně vybavený apartmán na Viru o rozloze 90 m2, blízko moře Na vynikající lokalitě na Viru se prodává plně vybavený apartmán o celkové ploše 90m2, vzdálený pouhých 280 metrů od moře. Apartmán je funkčně a příjemně uspořádán a skládá se z: kuchyně spojené s obývacím pokojem, skladovací místnosti, 3 ložnic + galerie, koupelny a samostatného WC, balkónu a prostorné terasy, velkého dvora, ideálního pro rodinu, setkání nebo venkovní odpočinek. Apartmán se nachází na klidné a atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti moře, menších obchodů, kaváren a restaurací. Větší nákupní centra a další služby jsou dostupné autem během několika minut. Apartmán je vynikající příležitost jak pro vlastní dovolenou, tak i pro turistický pronájem díky výborné lokalitě a uspořádání. Důležité zdůraznit: Vir - lokalita (adresa), která je žádaná Plocha - 90m2 Moře - 280m Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 899 €/m²–3 675 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 100 % Vir 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 % Vir 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 % Vir 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobnost 98 % Vir 339 647 € · 88 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % Vir 330 825 € · 88 m² 3 759 €/m² Podobnost 98 % VIR 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % VIR 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

280 m

Rok výstavby

2022

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363813

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 280 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia