Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir-Apartment im Haus, 280 m vom Meer entfernt
APARTMENT VIR
Es wird eine geräumige und komplett möblierte Wohnung auf Vir mit einer Fläche von 90 m2, in Strandnähe, zum Verkauf angeboten.
In erstklassiger Lage auf Vir wird eine komplett möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90m2 zum Verkauf angeboten, nur 280 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung ist funktional und angenehm geschnitten und besteht aus: Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, Abstellraum, 3 Schlafzimmer + Galerie, Bad und separatem WC, Balkon und großzügiger Terrasse, großem Garten, ideal für die Familie, Geselligkeit oder einen Außenurlaub.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, kleineren Geschäften, Cafés und Restaurants.
Größere Einkaufszentren und weitere Einrichtungen sind mit dem Auto für nur wenige Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die touristische Vermietung dank der hervorragenden Lage und Aufteilung.
Wichtig zu betonen:
Vir – gefragte Lage (Adresse) die gesucht wird
Fläche – 90m2
Meer – 280m
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 280 m
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363813
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 056 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 280 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
