Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Apartmán s výhledem na moře, 1. patro, střešní terasa, 108,09 m2, Vir
Prodej bytu v novostavbě na ostrově Vir. Jedná se o apartmán s výhledem na moře.
Jedná se o byt v prvním patře budovy. Dispozice pokojů sestává z chodby, 2 ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a 2 lodžií. Čistá užitná plocha popisovaných prostor je 82,82 m2. K tomuto bytu náleží i střešní terasa 90,69 m2. Dále k bytu náleží jedno parkovací stání.
Celková čistá plocha se všemi přílohami je 108,09 m2.
Tato nemovitost je 250 m od moře a 3 km od centra města Vir. Fasádní tepelná izolace 10 cm polystyren. Podlahové krytiny tvoří dlažba. Plastová okna s elektrickými žaluziemi, třívrstvým sklem a sítěmi proti hmyzu. V bytě jsou 3 klimatizace. Jedna klimatizace je v obývacím pokoji a další dvě jsou v ložnicích. V bytě je také komínová přípojka. Kromě toho jsou vchodové dveře odolné proti vloupání a požáru.
U této nemovitosti se očekává energetický průkaz A. Umístění nemovitosti je ostrov Vir, jedno z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Ostrov Vir se nachází na úplném severozápadě Zadarské župy. Je obklopeno Virským mořem a Povljanským průlivem, stejně jako četnými menšími zátokami. S pevninou je spojen mostem Členité pobřeží ostrova Vir, dlouhé 31,43 km, zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po kamenité, kamenité, od přeplněných, organizovaných pláží s nejrůznějším vybavením až po intimní. zátoky, jako součást nedotčené přírody. Pláže ostrova Vir, částečně umístěné u borových lesů s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou Kromě turistiky v letních měsících je Vir v zimě ideální oázou klidu pro rodinný život. Má veškeré potřebné vybavení: školu, školku, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny, Vir je 26 km od Zadaru a 12 km od nejbližšího města Nin Další informace Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, stejná cena platí i zde! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1100-vir/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 220199
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
