Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 2 769 €/m²

Opis nieruchomości

Apartman s pogledom na więcej, 1. Kat, krovna terasa, 108,09 m2, Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na wyspie Vir. Jest to mieszkanie z widokiem na morze. To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz 2 loggii. Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 82.82 m2. To mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 90.69 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto ze wszystkimi przyłączkami wynosi 108.09 m2. Nieruchomość znajduje się 250 m od morza i 3 km od centrum Vir. Izolacja termiczna fasady 10 cm styropianu. Pokrycia podłogowe to płytki. Okna PVC z elektrycznymi roletami, potrójną szybą i moskitierami. W mieszkaniu znajdują się 3 klimatyzatory. Jeden klimatyzator jest w salonie, a pozostałe dwa w sypialniach. W mieszkaniu jest również przyłącze do komina. Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. A.Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir znajduje się w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County. Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, jest oddalone o 12 km. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 769 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²
Różnica względem mediany -13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 902 €/m²–3 594 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 864 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
220199

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.