Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Apartman s pogledom na więcej, 1. Kat, krovna terasa, 108,09 m2, Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na wyspie Vir.
Jest to mieszkanie z widokiem na morze.
To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz 2 loggii.
Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 82.82 m2.
To mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 90.69 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.
Całkowita powierzchnia netto ze wszystkimi przyłączkami wynosi 108.09 m2.
Nieruchomość znajduje się 250 m od morza i 3 km od centrum Vir.
Izolacja termiczna fasady 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki.
Okna PVC z elektrycznymi roletami, potrójną szybą i moskitierami.
W mieszkaniu znajdują się 3 klimatyzatory.
Jeden klimatyzator jest w salonie, a pozostałe dwa w sypialniach.
W mieszkaniu jest również przyłącze do komina.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
A.Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir znajduje się w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County.
Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoki.
Jest połączona z lądem mostem.
Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Oprócz turystyki latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie.
Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, jest oddalone o 12 km.
Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
VIR
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia