Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Zadar - sukoŠan, byt 120,80 m2, prodej, střešní terasa, výhled, lokalita!!!
Zadar - Sukošan, třípokojový byt 120,80 m2 ve druhém patře obytného domu postaveného v 2024 s celkem šesti byty, vysoce kvalitní stavební materiály s vysokou energetickou účinností, velké posuvné skleněné stěny, vysoce kvalitní truhlářství, nízkopodlažní třívrstvé sklo s hliníkovými žaluziemi a roletovými/vrstvými moskytiéry, vestavěné...
- Ano.
Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, dvou koupelen a terasy.
- Ano.
Z apartmánu výhled na moře je poskytována!!!
- Ano.
To se nachází ve vynikající lokalitě 60 m od moře a pláže Punta, v blízkosti restaurací, kaváren a všech ostatních zařízení pro příjemný a klidný život a odpočinek!!!
- Ano.
Má dvě parkovací místa a střešní terasu 79 m2.
- Ano.
Dokumentace úhledná.
- Ano.
Plánovaný přesun v 06/2025.
Vlastní ID: iro-39995
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 868 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % SUKOŠAN 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 % SUKOŠAN 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Podobnost 98 % SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 668 772 € · 128 m² 5 225 €/m² Podobnost 93 % Sukošan 393 328 € · 122 m² 3 224 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 357 000 € · 111 m² 3 216 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 518 055 € · 126 m² 4 112 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• Dogma nekretnine d.o.o. 510 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 510 000 €
• Costa Nekretnine 510 000 €
• Kaiser Immobilien 510 000 €
• Futura Tato nabídka 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

267862

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Kaiser Immobilien – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia