Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Zadar - sukoŠan, apartma 120,80 m2, prodaja, strešna terasa, pogled, lokacija!!!
Zadar - Sukošan, prodaja se trosobni apartma od 120,80 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe izgrajene 2024 leta s skupno šestimi apartmaji, visokokakovostna gradnja z materiali visoke energetske učinkovitosti, velike drsne steklene stene, vrhunska stolarija, low-e troslojno steklo z aluminijskimi roletami in rolo/plise komarniki, vgradni vodokotliči/sanitarije Grohe, itd... . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, dve kopalnici in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 60 m oddaljen od morja in plaže Punta, blizina restavracij, kavarn, trgovin ter vseh ostalih vsebin za prijeten in miren življenj ter počitek!!! . Ima dva parkirna mesta in strešno teraso od 79 m2. . Dokumentacija urejena. . Načrtovan vselitev 06/2025. Koda objekta: iro-39995 Energetski razred: A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 440 €/m²–4 567 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sukošan 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 559 000 € · 123 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 810 000 € · 118 m² 6 864 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 393 328 € · 122 m² 3 224 €/m² Podobnost 93 % Sukošan 668 772 € · 128 m² 5 225 €/m² Podobnost 93 % Sukošan 357 000 € · 111 m² 3 216 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. 510 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 510 000 €
• Costa Nekretnine 510 000 €
• Futura Ta ponudba 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

267862

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia