Stan Sukošan

Opis nekretnine

Zadar - sukoŠan, apartman 120,80 m2, prodaja, krovna terasa, pogled, lokacija!!!
Zadar - Sukošan, prodaje se trosobni apartman od 120,80 m2 na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2024 godine sa ukupno šest apartmana, visokokvalitetna gradnja materijalima visoke energetske učinkovitosti, velike klizne staklene stijene, vrhunska stolarija, low-e troslojno staklo sa alu roletama i rolo/plise komarnicima, ugradbeni vodokotlići/sanitarije Grohe, itd...
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 60 m udaljen od mora i plaže Punta, blizina restorana, kafića trgovine te svih ostalih sadržaja za ugodan i miran život te odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i krovnu terasu od 79 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 06/2025.
Šifra objekta: iro-39995
Energetska klasa: A

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 868 €/m²

Razlika od medijana +18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 317 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % SUKOŠAN 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 % SUKOŠAN 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Sličnost 98 % SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Sličnost 95 % Sukošan 668 772 € · 128 m² 5 225 €/m² Sličnost 93 % Sukošan 393 328 € · 122 m² 3 224 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 357 000 € · 111 m² 3 216 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 518 055 € · 126 m² 4 112 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Dogma nekretnine d.o.o. 510 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 510 000 €
• Costa Nekretnine 510 000 €
• Kaiser Immobilien 510 000 €
• Futura Ova ponuda 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

267862

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Kaiser Immobilien – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia