Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 268 000 € 4 702 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán první řada k moři - Sukošan
Byt na prodej v Sukošanu, první řada k moři.
Byt má obytnou plochu 57,76 m2, dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj a jídelnu, toaletu a krásnou terasu s otevřeným výhledem na moře.
Nachází se ve druhém patře budovy s celkem 14 byty. K bytu náleží jedno parkovací stání (s možností dokoupení dalšího parkovacího stání) a komora. Klimatizace. Dokumentace majitele v pořádku. Krásná pláž přímo u apartmánu.
Dokumentace v pořádku, možná dohoda

Realitní makléř
Gordana Žigun
091 940 7882
Sukošan je vesnice v rozlehlé zátoce Zlatna luka, 11 km jihovýchodně od Zadaru. Nachází se na Jadranské turistické cestě, uprostřed chorvatského pobřeží Jaderského moře.
Prostorné a klidné místo s dlouhým pobřežím a četnými intimními zátokami a čistým, průzračným mořem, lemované ostrovy, které zasahují do národního parku Kornati.
Sukošan má velký přístav Dalmacija, přírodní komplex Tustica, několik pláží a malých kempů, historické budovy, olivové háje a vinice, pohostinné lidi a tradice.
Přírodními hodnotami registrovanými podle zákona o ochraně přírody[4] jsou jeskyně Rupina a jeskyně Zrakunjača, oba nevyužívané krasové jevy.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohatá na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Je mimořádně dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 702 €/m²
Medián podobných nabídek 3 522 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 036 €/m²–5 106 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 228 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
268 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
249262

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 4 702 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje