Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 268 000 € 4 702 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in erster Reihe zum Meer - Sukošan
Wohnung zum Verkauf in Sukosan, erste Reihe zum Meer.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,76 m2, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, WC und eine schöne Terrasse mit offenem Meerblick.
Es befindet sich im zweiten Stock, Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz (mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen) und Abstellraum.
Klimatisiert.
Die Besitzurkunde ist sauber.
Schöner Strand direkt neben der Wohnung.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Immobilienmakler
Gordana Žigun
091 940 7882
Sukosan ist eine Siedlung in der weitläufigen Bucht Zlatna luka 11 km südöstlich von Zadar.
Es befindet sich an der adriatischen touristischen Straße, in der Mitte der kroatischen Adriaküste.
Ein weitläufiger und ruhiger Ort mit langen Küsten und zahlreichen intimen Buchten und dem sauberen, klaren Meer, gesäumt von Inseln, die sich in den Nationalpark Kornati erstrecken.
Sukošan hat einen großen Yachthafen Dalmatien, Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Olivenhaine und Weinberge, gastfreundliche Menschen und Tradition.
Die natürlichen Werte, die gemäß dem Naturschutzgesetz registriert wurden, sind die Höhle Rupine und die Höhle Zrakunjača, beide unbenutzte Karstphänomene.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 702 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -6,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 712 €/m²–5 242 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
268 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
249262

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 4 702 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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