Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Zweizimmerwohnung in erster Reihe zum Meer - Sukošan
Wohnung zum Verkauf in Sukosan, erste Reihe zum Meer.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,76 m2, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, WC und eine schöne Terrasse mit offenem Meerblick.
Es befindet sich im zweiten Stock, Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz (mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen) und Abstellraum.
Klimatisiert.
Die Besitzurkunde ist sauber.
Schöner Strand direkt neben der Wohnung.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Immobilienmakler
Gordana Žigun
091 940 7882
Sukosan ist eine Siedlung in der weitläufigen Bucht Zlatna luka 11 km südöstlich von Zadar.
Es befindet sich an der adriatischen touristischen Straße, in der Mitte der kroatischen Adriaküste.
Ein weitläufiger und ruhiger Ort mit langen Küsten und zahlreichen intimen Buchten und dem sauberen, klaren Meer, gesäumt von Inseln, die sich in den Nationalpark Kornati erstrecken.
Sukošan hat einen großen Yachthafen Dalmatien, Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Olivenhaine und Weinberge, gastfreundliche Menschen und Tradition.
Die natürlichen Werte, die gemäß dem Naturschutzgesetz registriert wurden, sind die Höhle Rupine und die Höhle Zrakunjača, beide unbenutzte Karstphänomene.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Sukošan
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Sukošan
356 512 € · 55 m²
6 482 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Sukošan
279 896 € · 55 m²
5 089 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Sukošan
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Sukošan
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Sukošan
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Sukošan
325 000 € · 62 m²
5 242 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Sukošan
455 200 € · 73 m²
6 236 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 4 702 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia