In vendita · Sukošan · Zadarska
Appartamento bilocale prima fila al mare - Sukošan
In vendita appartamento a Sukošan, prima fila sul mare.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 57,76 m2, due camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo, WC e una splendida terrazza con vista aperta sul mare.
Si trova al secondo piano, edificio con un totale di 14 appartamenti.
All'appartamento è assegnato un posto auto ( con possibilità di acquistare un secondo posto auto ) e una cantina.
Climatizzato.
Documentazione di proprietà in ordine.
Spiaggia meravigliosa proprio accanto all'appartamento.
Documentazione in ordine, possibile trattativa
Agente immobiliare
Gordana Žigun
091 940 7882
Sukošan è un insediamento nella vasta baia di Zlatna luka, 11 km a sud-est di Zadar.
Si trova sulla Strada Turistica Adriatica, al centro della costa adriatica croata.
Un luogo ampio e tranquillo di lunghe spiagge e numerose insenature intime, con mare pulito e cristallino, costeggiato da isole che si estendono nel parco nazionale di Kornati.
Sukošan ha un grande porto turistico Dalmacija, il complesso naturale Tustica, diverse spiagge e piccoli campeggi, edifici storici, uliveti e vigneti, persone ospitali e tradizione.
I valori naturali registrati secondo la Legge sulla protezione della natura, sono la grotta di Rupine e la grotta di Zrakunjača, entrambi fenomeni carsici non sfruttati.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è tranquilla, ma allo stesso tempo una città dinamica sulla costa adriatica.
Ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 4 702 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia