Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 268 000 € 4 702 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale prima fila al mare - Sukošan
In vendita appartamento a Sukošan, prima fila sul mare. L'appartamento ha una superficie abitabile di 57,76 m2, due camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo, WC e una splendida terrazza con vista aperta sul mare. Si trova al secondo piano, edificio con un totale di 14 appartamenti. All'appartamento è assegnato un posto auto ( con possibilità di acquistare un secondo posto auto ) e una cantina. Climatizzato. Documentazione di proprietà in ordine. Spiaggia meravigliosa proprio accanto all'appartamento. Documentazione in ordine, possibile trattativa Agente immobiliare Gordana Žigun 091 940 7882 Sukošan è un insediamento nella vasta baia di Zlatna luka, 11 km a sud-est di Zadar. Si trova sulla Strada Turistica Adriatica, al centro della costa adriatica croata. Un luogo ampio e tranquillo di lunghe spiagge e numerose insenature intime, con mare pulito e cristallino, costeggiato da isole che si estendono nel parco nazionale di Kornati. Sukošan ha un grande porto turistico Dalmacija, il complesso naturale Tustica, diverse spiagge e piccoli campeggi, edifici storici, uliveti e vigneti, persone ospitali e tradizione. I valori naturali registrati secondo la Legge sulla protezione della natura, sono la grotta di Rupine e la grotta di Zrakunjača, entrambi fenomeni carsici non sfruttati. Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è tranquilla, ma allo stesso tempo una città dinamica sulla costa adriatica. Ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone. ,

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 702 €/m²
Mediana di annunci simili 3 522 €/m²
Differenza dalla mediana +33,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 036 €/m²–5 106 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
268 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
249262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 4 702 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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